Welkom

Voor alle vragen rondom bestuur, beheer, groot onderhoud of verduurzaming.

Bent u belegger of corporatie en wordt u straks eigenaar van een nieuwbouw appartementen complex?
Vaak moet de Splitsingsakte nog worden opgesteld. Probeer mee te beslissen over de inhoud en de verdeling van ondersplitsingen.

Achteraf is dit veel kostbaarder, tijdrovender of zelfs haast onmogelijk.

Heeft u nu nog alle appartementen in een complex?

Hoewel het soms voelt als zodanig, bent u feitelijk níet de eigenaar van het gebouw. dat is immers de VvE.

Ná het uitponden zijn er meerdere eigenaars en die hebben ook rechten.

Zélfs als u de (overgrote) meerderheid behoudt, zijn kleine eigenaren beschermd. 
Nu u nog volledig eigenaar bent, kunt u mogelijk nog aanpassingen doen, of formele besluiten nemen, zonder dit te hoeven overleggen.

Bezit u een ‘slapende VvE’?

Als u in de toekomst wilt uitponden is het verstandiger om een ‘actieve’ vve te hebben. De hypotheekverstrekkers van toekomstige kopers, eisen een gezonde VvE.

Vaak is een activatie ‘light’ mogelijk. Dan voldoe je aan de regels maar zijn de kosten minimaal.

Voorkom discussies achteraf met uw afnemer(s).

Bij complexe gebouwen met gedeelde parkeermogelijkheden; Laadpalen; Zonnepanelen; fietsenstalling; Centrale energieopwekking.

Als deze zaken niet goed afgewogen zijn kan dit later voor veel problemen zorgen in de VvE. 

Dat zullen uw afnemers u niet in dank afnemen. (Zeker als de afnemers goede relaties van u zijn zoals corporaties of fondsen.)